不動産事業に特化したホームページ制作・不動産管理システムなら みらいえ(miraie)

よくある質問

みらいえ全般について

ホームページ作成について

物件管理について

契約について

販売代理について


みらいえ全般について

みらいえはどんなシステムですか?

みらいえは、従来の不動産物件管理システムに中小不動産会社でも大手に引けを取らず反響が取れる仕組みを組み込んだ、ホームページ制作・物件管理システムです。物件情報のポータル出稿、ホームページ制作、顧客管理をワンパッケージでご利用いただけます。

みらいえを利用するメリットは何ですか?

みらいえをご利用いただくメリットは、「作業効率化」、「コスト削減」はもちろんの事、一番のメリットは中小不動産会社でも大手に引けを取らない反響を獲得できるということです。

みらいえが他社のコンバーターと異なる点はなんですか?

みらいえは物件情報の広告と反響獲得に特化した唯一の不動産会社向けシステムです。工夫を凝らしたポータルサイトへの物件連動や不動産に特化したSEO対策を施したホームページ制作ができ、反響数の増加が見込めます。また、ビッグデータやAIを活用した業務支援・効率化機能により、スタッフの作業を大きく減らせます。

ポータルサイトへの連動率はどのくらいですか?

対応するすべてのポータルサイトで95%以上の連動率になるよう開発しております。特に反響への影響が大きい画像や、自社のアピールに活用できるコメントはすべての対応ポータルで100%の連動率です。

導入実績を教えて下さい

日本エイジェント様、リストインターナショナルリアルティ株式会社様、株式会社和久環組様をはじめ、大手不動産会社様から中小の不動産会社様まで多数の導入実績がございます。

ポータル出稿に対応しているサイトを教えてほしいのですが??

Athome、HOME’Sをはじめとする主要な不動産ポータルサイトに対応しています。また、対応ポータルサイトは順次追加されております。詳しくはお問い合わせください。

パソコンでの物件管理をやったことがないが、使いこなせるの?

パソコンをあまり使ったことがない方でも簡単にご利用いただけるように設計しておりますので、ご安心ください。また、電話、チャット、メールでの使い方サポートを行っております。ご使用にあたってご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

一括入稿している不動産ポータルサイトごとに、どの物件を掲載しているかわかりますか?

ポータルサイトへの出稿状況を一覧で確認頂ける画面を用意しておりますので、どの物件が掲載れているのかすぐにご確認いただけます。さらに、同じ画面で直接出稿状況を編集することもできます。

分からないことがあった時のサポートはどうなっているの?

ご安心ください、専門の担当者がお客様のお悩みをサポートいたします。みらいえでは電話、メール、チャットでのご案内を行っており、皆様に使いこなして頂けるよう全力でサポートいたします。

Macでも動作しますか?

Chromeブラウザの最新バージョンで動作保証しています。MacでもChromeブラウザをインストールしていただければ動作します。

みらいえの画面を見たい

ご興味をお持ちいただきありがとうございます。担当者による訪問かリモートでの動作デモを行っております。是非お問い合わせをお願い申し上げます。

賃貸管理の機能はありますか?

誠に申し訳ございませんが、みらいえは物件の広告・集客に特化したシステムのため賃貸管理の機能はございません。しかしながら、連携のできる賃貸管理システムがございますのでご要望に応じてご紹介いたします。


ホームページ作成について

みらいえで作成できるホームページのSEO対策について教えてほしい

みらいえでは、他社には無い一歩進んだSEO対策として「棟名称」を中心キーワードとしたSEO対策に対応しています。これは、成約に近い反響を狙えるよう、リンク構造を「棟ページ」に集めて検索エンジンの評価を高める仕組みです。「住所+賃貸マンション」や「住所+間取り」といったキーワードの組合せですと、大手ポータルサイトが検索結果の上位を占有しています。顧客の物件探しが進み、具体的な「棟名称」まで検索条件を絞った状況の「確度の高い見込み顧客」をターゲットに捉えた成約獲得への有効な施策がみらいえでは行えます。

ホームページでは、物件登録した画像を何枚まで表示できますか?

最大64枚の画像で物件をご紹介いただけます。みらいえでは物件画像を最大44枚、周辺施設を10箇所(10枚の画像)、パノラマ画像を最大10枚ご登録いただけ、みらいえで制作できるホームページではすべての写真を表示できます。

SNSを使った集客をしたい

みらいえで作成できるホームページはSNSでのシェアが簡単に行えるだけでなく、シェアされたときに美しく表示されるような工夫がなされています。SNSからの反響獲得をしっかりと狙っていただけますので、是非ご検討ください。

ホームページの分析はできるの?

みらいえでは、ホームページを閲覧している人の行動を細かく分析できる機能が搭載されています。また、顧客管理機能とも連携しており成約までのプロセスをスムーズにするための情報源としてもご利用いただけます。もちろん、Google Analyticsを使った分析にも対応しています。

ホームページで物件検索機能や地図から探す機能は別途申し込みが必要でしょうか?

お申し込みは必要ございません。みらいえで作成できるホームページでは、「沿線検索」、「住所検索」、「学区検索」、「地図検索」に対応しており、個別に表示有無を設定できます。

ホームページはどれくらいの納期ですか?

最短で2週間程度から開始できます。みらいえでは、2種類のホームページ制作方式をお選びいただけます。制作までのスピード、価格、手軽さを重視した「テンプレート版」とデザイン、機能などを細かく拘っていただける「API版」がございます。貴社のご要望や予算に合わせた制作方式をご案内しております。是非お問い合わせ をお願い申し上げます。

CSSなどでデザインのカスタマイズは自分でできますか?

カスタマイズいただけます。カスタマイズ後の表示などについては責任を負いかねますので、御理解の上ご利用ください。

ホームページの導入実績やサンプルを見せてほしい?

その旨お問い合わせをお願い申し上げます。現在ご利用いただいているお客様や、サンプルをご案内いたします。

「みらいえ」のホームページ作成について、具体的なHP制作はどこが行っていくのでしょうか?

弊社、イービジョン、もしくは弊社のパートナー企業にて行います。御社のご要望に応じてご案内いたしますので、是非お問い合わせください。

ホームページ制作に必要な文面や写真および画像などのコンテンツの準備は?

原則ご契約者様でご準備いただきます。ご要望に応じて弊社で準備することもできますので、ご相談ください。

サービス提供開始後のメンテナンスや更新作業についてはどのようになりますか?

契約者様が管理画面から実施いただけます。また、弊社でも軽微な修正(文言の修正や画像の入れ替えなど)は無料で代行しております。大きな変更や修正の場合はお見積りの上、制作いたします。

みらいえのホームページ作成にはどのようなシステムを用いておられますか?

弊社で独自に作成したCMSを利用しています。

自社のドメインでホームページを運営できますか?また、店舗ごとに別のドメインを使用できますか?

お使いのドメインで運営いただけます。またドメインは、新規取得にも対応していますのでご相談ください。ドメインは店舗ごとに分けることもできますし、1つのドメインにまとめることもできます。

既存のホームページに物件情報を連動できますか?

貴社ホームページの制作会社での対応いただくことで物件情報をみらいえと連動することができます。みらいえからホームページへの情報連動はさまざまな方法に対応しています。貴社のホームページを制作した会社に、みらいえとの連動ができるようにホームページの仕組みを修正いただくことで、情報の連動ができます。


物件管理について

データはCSVファイルとして保存できるのですか?

可能です。Excelでそのまま開ける形式でダウンロードできるので貴社のご利用方法に合わせてお使いいただけます。

みらいえシステムでは登録した物件情報に対して、マイソクの出力機能はありますか。

ございます。登録した物件情報より、物件情報の帳票を出力いただけます。出力される帳票はExcel形式で、印刷前に直接編集いただくこともできます。

物件のパノラマ画像は登録できますか?

ご登録いただけます。貴社で撮影いただいた画像をご使用いただくこともできますし、弊社の別サービスであるmiraie360をご利用いただき連携させることもできます。

住所情報から建ぺい率・容積率や校区、都市計画などの情報を自動取得できますか??

自動取得できます。みらいえでは建ぺい率、容積率、校区、都市計画などの情報に加え、物件情報の70%以上の情報を自動入力する機能もございます。物件情報の登録作業の効率化、スピードアップにご活用いただけます。

みらいえで出力できるマイソク(帳票)のサンプルを見たい

ご検討ありがとうございます。その旨お問い合わせをお願い申し上げます。みらいえでは帳票のデザインをカスタマイズできますので、御社デザインでの帳票を出力できます。

登録件数に上限はありますか?

基本プランで売買1,500件、賃貸で3,000件までご利用いただけます。件数の追加は上限なくできますので、基本プランでの上限以上の件数管理をご予定の場合はお問い合わせをお願い申し上げます。

他社のコンバーターを使用しているが、物件の移行はできますか?また、使い始めまでにどれくらいの時間がかかりますか?

他社システムからの物件データや顧客情報の移行は対象先や件数に応じてお見積りの上、移行作業をいたします。移行作業には2週間から1ヶ月程度のお時間をいただくことがあります。物件データの移行が完了し、ご利用開始いただくと、多くのお客様が2週間程度でスムーズにご利用いただけています。


契約について

利用料金はいくらなの?

初期費用50,000円から、月額20,000円からのご案内です。貴社のご利用方法に合わせて必要なプランをご提案しております。担当者より詳しくお見積りをお送りいたしますので、是非お問い合わせください。

支払い方法はどのようになっていますか?

銀行振込で弊社指定の口座へお支払いください。誠に申し訳ございませんが、クレジットカードなどでのお支払いには対応しておりません。

契約最低期間はありますか?

契約期間12ヶ月、その後は1ケ月単位で自動更新となります。

すぐにサービスを利用したい

ご検討ありがとうございます。こちらよりお問い合わせをお願い申し上げます。
担当者より御社に合わせたご利用プランをご案内させていただき、ご契約、ご利用開始となります。
お問い合わせからご利用開始までは、多くのお客様で2週間程度です。

値引きできませんか?

ご検討ありがとうございます。お求めやすい価格設定にしておりますが、一度お問い合わせいただきご相談ください。

複数アカウント(スタッフ)や複数店舗には対応していますか?

対応しております。料金面など詳しくご案内いたしますのでお問い合わせをお願い申し上げます。


販売代理について

販売代理店の契約条件を教えて下さい

みらいえの販売代理をご検討いただきありがとうございます。契約条件についてはお問い合わせをお願い申し上げます。

販売代理店になるうえでの初期費用はありますか?

初期費用はございません。詳しいご案内をいたしますので、是非お問い合わせをお願い申し上げます。

導入済みの不動産システムとの連動、独自デザインのカスタマイズなどお客様のニーズにあわせて柔軟に対応します

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