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物件情報の自動入力

みらいえでは物件情報の入力作業を大幅にスピードアップする物件情報の自動入力機能を搭載しています。この機能を使用すれば、物件入力作業の時間を3分の1まで短縮できます。

物件情報の自動入力とは

弊社が提供する集客特化の不動産システムみらいえには、これまで手作業で行うしかなかった物件情報の入力を大幅にスピードアップする機能として、様々な物件情報を自動で入力する機能を搭載しています。自動入力を利用することで、物件情報の入力作業を従来の3分の1の時間で完了できるようになります。


自動入力を使った物件情報の入力作業

自動入力機能は弊社に蓄積されているオープンデータ、ビッグデータの情報を利用して提供されます。不動産情報を扱うシステムを長年開発してきた経験をもとに、様々な公開情報を物件情報として利用できる情報に自動変換・提供します。物件情報全体の自動入力から、かゆいところに手が届く自動入力まで、入力作業をラクにする機能を紹介します

ワンクリック自動入力

ワンクリック自動入力では物件に関わる様々な情報をワンクリックで自動入力できるようになっています。

この機能では、物件の基本的な情報(住所、価格、構造など)を入力します。この時点で、自動入力機能で類似する物件を検索すると、入力した内容に近い物件情報の候補が表示されます。あとは、登録している物件に該当する物件を選択し、登録ボタンをクリックするだけ。これだけで、ポータルサイトへの連動時に必要なほとんどの情報を入力できます。

沿線駅の自動入力

物件情報を登録するとき、近くの駅を地図で探す必要はもうありません。不動産システムみらいえでは、物件の位置情報から沿線駅を自動的に探索し、候補を表示します。入力作業では最大4つの沿線駅を候補から選択するだけで情報が入力されます。

徒歩分の自動計算・入力

沿線駅、近隣施設情報など物件の周辺情報を入力するときには物件との距離、徒歩分などを入力します。道のりの距離を調べるのは地図で行うと一苦労ですが、不動産システムみらいえなら違います。登録した周辺施設の位置情報と物件情報をもとに、道のりでの距離を自動計算します。施設を設定するだけで、徒歩分などの必要な情報を自動で設定してくれるので、手間は大きく減ります。

セールスコピーの入力提案

物件の特徴をわかりやすく示したセールスコピーを自動で生成します。セールスコピーは各種不動産ポータルサイトのコメントとして利用できますので、文章を考えるのが苦手な人や新人スタッフなどでも、簡単に入力を完了することができます。

提案されたセールスコピーを利用するには使いたい提案をドラッグ・ドロップするだけ。様々な提案文章を自由につなぐことができるので、オリジナリティに溢れる文章も簡単に作れます。

画像の一括アップロード・画像種別自動設定・画像コメントの作成

物件情報には数十枚の画像が登録されることも珍しくなく、1枚1枚に画像種別を設定したり、画像のコメントを登録したりするのは容易な作業ではありません。

不動産システムみらいえではたくさんの画像をまとめてドラッグ・ドロップして一括登録することができます。さらに、最先端の人工知能技術により、画像の内容を理解、種別の設定、コメントの生成を自動化しています。これにより、登録作業では物件画像を一度にアップロードするだけになりました。

登録したあとも、ドラッグ・ドロップで順番を入れ替えられるので、直感的で簡単です。

自動入力で変わる不動産営業

自動入力を利用すると、物件入力作業の時間をおよそ70%削減することができ、30分以上かかっていた作業が10分程度にまで圧縮されることが分かっています。物件情報の入力作業は営業活動の中では補助的な作業であるため、この時間を少しでも削減し、お客様とのコミュニケーションなど、より付加価値の高い活動に時間を割いていただくことで成約率の向上を図ることができると考えています。