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不動産向けパノラマ画像・VRの活用で反響が増加

パノラマ画像やVRを不動産広告に取り入れると、顧客は物件のより詳しい様子を手軽に知ることができるようになり、反響のきっかけに大きな効果があります。しかし、撮影方法がわからない、ホームページ上での掲載方法が難しい、効果的な使用方法がわからないなど手軽なイメージがありません。弊社の提供するmiraie360では、パノラマ画像・VRを物件広告に活用する上で分かり辛い、難しいところを無くすためのサービスです。

パノラマ画像・VRとは

パノラマ画像は1枚の写真では撮影できない広い範囲を見渡せるようにした画像です。VRは360度の全景を撮影した画像や動画を、専用のカバーを取り付けたスマートフォンを眼鏡のように使用することで、その場にいるような感覚を得られるようにしたコンテンツです。

パノラマ画像

パノラマ画像は複数枚の写真を組み合わせたり、特殊なレンズを用いたりして非常に広い範囲を見渡せるように撮影した画像です。スマートフォンのカメラアプリでもカメラをゆっくりと動かしながら複数枚の写真を撮影し、広い範囲を見渡せるようにする機能が搭載されているものがあります。また、専用のカメラを使用すると普通の写真を撮影するように1回の撮影で全景を撮影できるものもあります。

VR

VRは多くの場合360度の全景を撮影したパノラマ画像やパノラマ動画を、眼鏡のように掛けられるようにしたスマートフォンや専用のディスプレイで閲覧することで、あたかもその場にいられるような感覚を得られるようにしたものです。VRを楽しむには、閲覧時に専用の準備を行う必要があります。スマートフォンに専用カバーを取り付ける方法は数千円程度で準備でき、安価で手軽です。専用の装着型ディスプレイは数万円と高価で、ゲームなどの用途に用いられています。


パノラマ画像・VRを不動産ホームページで活用

不動産広告では物件の様子を顧客がイメージできるように伝えることが重要です。パノラマ画像やVRを使用すると、物件の一部分ではなく全体を見られるようになり顧客の満足度が上がります。

内見の代わりに

パノラマ画像やVRでは広い範囲を自由に見渡せる特徴を活かして、内見の代わりにすることができます。例えば、ホームページ上にパノラマ画像を掲載しておけば遠方の顧客でも物件のイメージを掴むことができ、顧客の負担を減らせます。来店時には限られた時間の中でも特に興味のあった物件に内見を絞ることができ、成約率の向上に繋がります。

より詳しい物件情報として

360度を閲覧できるので、設備の位置関係、コンセントの配置など物件情報には現れない細かな特徴を顧客が確認できます。顧客は実際の生活をイメージすることができるようになり、物件への興味を一層強められます。イメージに合った物件は一層反響、成約に繋げやすくなります。

オンライン契約と合わせて

急速に広がるオンライン契約と合わせて、内見から契約までをすべてオンラインで完了することもできます。特に、遠方からの引っ越し時などは何度も現地を訪れること顧客の負担が増えがちです。そのため、負担を減らしつつも妥協の無い良い住まいを見つける方法が求められています。パノラマ画像やVRを活用すれば、実際に現地を訪れなくても細かな様子を感じ取ることができ、現地での内見が必要なくなります。オンライン契約と組み合わせれば顧客の負担を非常に低減しながら成約に結び付けられ、双方にメリットがあります。


パノラマ画像・VRを作るには

撮影方法や閲覧の仕方など取扱が難しいイメージのあるパノラマ画像・VRですが、miraie360を使用するとわかりにくい部分を無くしながら、パノラマ画像・VRを簡単に導入できます。撮影から編集、公開までを1つのサービスでまとめてでき、手間を最小限に抑えています。

パノラマ画像の撮影

パノラマ画像の撮影はRICOH THETAを使用します。専用カメラを使用することで、撮影のミスがなく普通の写真のようにパノラマ画像・VRを撮影できます。RICOH THETAは2万円台で購入でき初期投資も少なくて済みます。撮影はmiraie360のアプリから簡単に行うことができ、スマートフォンで撮影画像を確認しながら準備を進められます。

画像の編集・ツアーの作成

miraie360ではスマートフォンのアプリとWeb管理画面でパノラマ画像・VR画像を管理できます。Web管理画面を使用するとまるで内見をしていくときの案内のように、画像内にラベルを設置したり、部屋巡りのコースを設定したりできます。

画像の公開・ポータルサイトへの出稿

画像の編集や確認が終わったら、ホームページへの埋め込みを行えます。専用のタグが発行されるので、どんなホームページにもパノラマ画像・VRを設置できます。みらいえで作成したホームページならシームレスな連携も行えます。簡単な操作ですべてのステップを終えることができ、効果の高いパノラマ画像・VRの導入を実現できます。