不動産物件管理システム-みらいえ

不動産事業に特化したホームページ制作・不動産管理システムなら みらいえ(miraie)

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不動産物件管理システム

業務効率反響数アップする

導入をご検討のお客様、
お気軽にお問い合わせ下さい。

みらいえの物件管理システムが不動産仲介会社様に選ばれる理由

The reason why miraie is chosen

分かりやすい操作画面と
反響獲得に特化した充実の機能
AI導入で物件登録の業務負荷を70%カット。
圧倒的な連動率でポータル2度打ち不要はみらいえだけ。物件入力など、これまで手間のかかった作業を人工知能(AI)、RPAなどにより自動化。入力補助で業務効率がアップ。入稿作業を削減し、空いた時間を接客や追客等に注力いただけます。
圧倒的な登録・反応状況分析で反響獲得を最大化
入力された物件情報を分析し、独自のスコアシミュレーションで最適化された不動産広告を生成します。
各ポータルサイトの入力ルールやスコアリングルールに自動最適化を行い、代表物件・上位表示を獲得します。
今までにない連動スピードと連動回数
これまで、連動スピードが遅い、連動回数がすくないと、コンバータをあきらめていた方に朗報!これまでの常識を覆す、直入力に匹敵する連動スピードと連動回数を提供します。

たくさんの不動産仲介会社様にご利用いただいております

みらいえ導入企業様の声

株式会社ドリームハウス店長・野村優 様

  • ホームページで月間反響数1.5倍!
  • みらいえシステムを活用した実用性の高さを実感!
    他社SFAとの反響情報と物件情報連動による一元管理を実現!

株式会社 Banc山下様

  • 出稿に費やしていた時間が7割以上削減!
  • 圧倒的なポータル連動率と入力サポート機能で作業時間を大幅圧縮!
    削減した労力を人にしかできない仕事へ集中投資!

株式会社トレジャールーム様

  • 来店率昨年対比150%の成果
  • 営業履歴の情報共有が見える化され、反響対応速度が向上!
    来店率昨年対比150%の成果を挙げた、そのきっかけ
選ばれる理由

物件管理に特化した“みらいえ”の充実した機能

ポータル反響自動取込
賃貸、売買、主要なポータルサイトの反響を自動取込、業界最多30サイト以上詳しくはこちら
ポータル出稿管理
主要なポータルサイトの設定(オプション設定等)に99%対応詳しくはこちら
多棟物件作成
複数の1区画・1戸を結合して多棟物件を作成、1区画・1戸への分割も可能詳しくはこちら
店舗間物件コピー
他店舗が入力した物件情報を社内で共有、同じ物件の入力手間を削減詳しくはこちら
親子連動(連動コピー)
複数店舗での物件連動コピー(親子連動)に対応、一度の修正で完結詳しくはこちら
帳票出力機能
各種帳票出力(提案書、ファクトシート、契約書など)エクセルファイルを出力可能詳しくはこちら
物件管理モバイル対応
物件検索、簡易的な物件編集などがモバイル端末で可能詳しくはこちら
ダッシュボード
物件管理・顧客管理を問わず、表示内容をみらいえ上にカスタマイズ詳しくはこちら
物件情報自動入力
蓄積されたビッグデータとAIを活用して物件情報の80%程を自動入力詳しくはこちら
物件画像の自動振り分け
物件画像をAIが判別し自動で登録枠に振り分け、コメントも自動生成詳しくはこちら
画像管理一覧
物件画像を一覧で確認、抜けや不良画像のチェックや追加・編集が可能詳しくはこちら
画像編集機能
「明るさ調整」「ぼかし」「トリミング」など様々な画像編集が可能詳しくはこちら
リアルタイムポータル変換
新着物件を競合他社よりも早くポータルに掲載する高頻度連動詳しくはこちら
物だし機能
他社システムとの連携で対応可能、いいもん、リテックラース、リグネット等と連動済詳しくはこちら
スコア自動最適化
スーモ、ホームズに対して、点数が高い順に画像入稿、反響獲得最適化詳しくはこちら
入力補助
保証会社など、繰り返し使える情報をマスタ化して入力作業を簡略詳しくはこちら
周辺施設自動設定
物件の位置情報から周辺施設を自動探索、距離や徒歩分も自動設定詳しくはこちら
スーパーユーザー
IT管理者向けに、どの店舗にも所属せずに全ての機能にアクセスできる機能詳しくはこちら
店舗横断スタッフ
スタッフが複数の店舗に所属可能、各店舗で権限を個別に設定可能詳しくはこちら

自動入力で物件情報を一発入力ビッグデータ・AIを活用し入力負荷が70%軽減

レスポンシブデザイン、最新のSEOに対応した豊富なデザインテンプレート

ビッグデータ・AIを活用し物件情報を自動入力

これまでチラシを見ながら1項目ずつ入力していた情報を、ビッグデータとAIを活用し自動入力。数百項目もある入力項目のうち400項目以上がワンクリックで入力でき、通常30分程度かかる物件情報の入力が10分程度で完了します。

ワンクリックで沿線駅を自動入力

物件情報を登録するとき、近くの駅を地図で探す必要はもうありません。みらいえでは、物件の位置情報から沿線駅を自動的に探索し、候補を表示します。入力作業では最大4つの沿線駅を候補から選択するだけで情報が入力されます。また、位置情報をもとに、最寄り駅や周辺施設までの距離や徒歩分数なども自動で設定します。

ワンクリックで沿線駅を自動入力
セールスコピーの入力提案

セールスコピーの入力提案

物件の特徴をわかりやすく示したセールスコピーを自動で生成します。セールスコピーは各種不動産ポータルサイトのコメントとして利用できますので、文章を考えるのが苦手な人や新人スタッフなどでも、簡単に入力を完了することができます。

物件画像をAIが判別し自動で振り分け、さらに画像コメントも自動生成

たくさんの画像をまとめてドラッグ・ドロップして一括登録することができます。さらに、最先端の人工知能技術により、画像の内容を理解、種別の設定、コメントの生成を自動化しています。これにより、登録作業では物件画像を一度にアップロードするだけになりました。

物件画像をAIが判別し自動で振り分け、さらに画像コメントも自動生成

入力アシストで反響獲得の機会損失を防止

公取規約・ポータル規約の自動チェック

公取規約・ポータル規約の自動チェック

公取規約に物件の登録情報が違反していないか、不動産ポータルサイトの入力ルールに準拠しているか、を自動でチェックします。 ポータルへ正常出稿となる割合は99.99%、エラー発生頻度は10万件登録して1件と業界最高水準を維持しております。 万一、出稿エラーが発生した場合、みらいえサポート担当が当日中にエラー内容を対応方法と共にお知らせするため、ご自身でポータル側の管理画面を確認する手間がなく なります。
また、物件情報の登録時に問題がある入力項目をわかりやすい説明付きで表示し、ワンクリックで修正が必要な箇所にジャンプできるので効率的に修正作業を行うことができます。

物件画像の不足・編集をまとめてできる画像一覧

反響獲得に大きな影響がある物件画像は、一覧画面でしっかりと登録状況を確認できます。画像の抜け漏れの確認はもちろん、コメントの修正などもそのまま行うことができ、より魅力的な物件情報を仕上げることができます。

物件画像の不足・編集をまとめてできる画像一覧
不動産ポータルサイトで目立つ

不動産ポータルサイトで目立つ

不動産ポータルサイトで競合他社よりも物件情報が目立つようにする不動産ポータル内SEOに関する提案もAIが自動で行います。
入力作業に慣れていない新人スタッフなどでも、反響のしっかり取れる物件登録を簡単に行うことができます。

他店舗が入力した物件情報を社内で共有できる店舗間物件コピー

社内の各店舗で入力済みの物件情報をコピーできます。同じ物件情報を何度も手作業で入力する必要がなくなり、社内の生産性向上に繋がります。

他店舗が入力した物件情報を社内で共有できる店舗間物件コピー

簡単に物件確認、不動産ポータルサイトへの出稿状況を一括管理

物件確認を簡単に、元付業者別表示・その場で物件編集

物件確認を簡単に、元付業者別表示・その場で物件編集

物件確認をスムーズに行える専用画面を用意。元付業者別の物件情報表示、確認用の連絡先表示で画面を行き来することなく物件確認の作業が行えます。賃料など募集条件の変更もその場で登録情報を編集できるので効率的に作業を進められます。

ポータルサイトへの出稿状況を一覧で設定、無駄なく掲載枠を使用できます

各物件の出稿状況を一覧画面で確認・設定できます。各ポータルサイトの契約状況に合わせて出稿する物件を細かく設定できるので、各ポータルの特徴に合わせ、無駄なく情報を掲載できます。

ポータルサイトへの出向状況を一覧で設定、無駄なく掲載枠を使用できます

圧倒的な不動産ポータルサイト連動力

最短2時間ごと、1日12回の高頻度連動

リアルタイム変換

新しく仕入れた物件を競合他社よりも早く広告し始めることで、反響を獲得できる可能性が広がります。 みらいえの不動産コンバーター機能は、物件が入力されるたび各ポータルサイトフォーマットへ変換します。
更に、最短2時間毎と各ポータルへの出稿頻度を極限まで上げ、入力締め時間ギリギリまで、利用できる仕様を実現。 新着物件を競合他社よりも早くポータル掲載でき、有利に反響を集めることが可能です。

不動産ポータルサイトとの連動率

主要な不動産ポータルサイトへの連動・一括入稿で、連動率95%以上をマークしています。反響に大きく関わる画像・コメントの連動率は全不動産ポータルサイトで100%。これにより、不動産ポータルサイトへ直接物件登録するのと変わらない物件情報量を確保できます。

不動産ポータルサイトとの連動率

対応種別(多棟含む全種目対応)

売買登録種目 賃貸登録種目
土地 戸建て住宅 マンション
居住用
事業用(1棟) 事業用(区分) 事業用
土地(2区画以上) 戸建て(2戸以上)
 

導入済みの不動産システムとの連動、独自デザインのカスタマイズなどお客様のニーズにあわせて柔軟に対応します

お抱えのお悩み、お気軽にご相談ください

電話相談が早くてオススメ

03-3209-2750受付時間:10:00〜19:00

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その他の機能

みらいえでは中小不動産会社の物件広告と反響獲得を支援する機能をご用意しております。他の機能も是非御覧ください。


既存システムとの連動

導入済みのシステムとの連動もできます。 また、ホームページ機能、物件情報登録機能、 顧客管理機能単体でのご導入もいただけます。


サポート体制

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電話サポート

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チャットサポート

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メールサポート

初期導入から、SEOアドバイス・チューニング、アクセスアップのコンサルティングも承ります


ご利用料金

初期費用

50,000円~

月額費用

20,000円~


導入までの流れ

お問い合わせいただいたあと、ホームページの制作や導入にあたってお客様のご要望を詳しくお伺いいたします。貴社の反響獲得に最適なご提案をいたします。切り替え後はサポートチームが操作のご説明、反響獲得に向けたサポートを行います。

STEP1

お問い合わせ

STEP2

ヒアリング

STEP3

お申し込み

STEP4

ご利用開始

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